Cena domu na klíč? Proč ji v katalogu neuvádíme a co ovlivňuje konečnou částku

Při výběru vysněného domu je cena jedním z nejdůležitějších parametrů. Často se nás ptáte na „cenu na klíč“. V našem katalogu však najdete uvedenou cenu před dokončením. Proč tomu tak je a co všechno tato částka zahrnuje? A proč by bylo nezodpovědné slibovat konečnou cenu bez znalosti vašeho pozemku?

Co znamená „cena před dokončením“?

Zjednodušeně řečeno – tato cena obsahuje vše, co můžeme nacenit předem, aniž bychom znali váš konkrétní pozemek a individuální představy. Přesný rozsah je vždy uveden v našem katalogu, ale pro představu zahrnuje:

• Základy a hrubou stavbu: Základovou desku s převýšením cca 30 cm, výrobu a montáž domu.
• Vnitřní rozvody a povrchy: Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, sádrokartonové povrchy včetně bílé výmalby.
• Podlahy: Vnitřní podlahy zakončené betonovým potěrem (připravené pro finální nivelaci a pokládku krytiny).
• Exteriér: Silikonová fasádní omítka, střešní krytina (KM BETA Elegant nebo plechová) a okna i dveře s trojskly.

V tomto rozsahu vám garantujeme cenu po dobu dvou let od uzavření objednávky.

Proč nelze střelit cenu „na klíč“ od boku?

Realizace stavby je vždy jedinečná. I kdybychom stavěli dva naprosto shodné domy, ale na rozdílných pozemcích, jejich konečná cena se může výrazně lišit. Existují čtyři zásadní faktory, které cenu ovlivňují a které nelze do tabulky v katalogu předem započítat:

1. Pozemek a jeho specifika: Sklon terénu, geologické podloží (navážka vs. skála) a radonový index.
2. Inženýrské sítě a voda: Způsob napojení kanalizace (šachta, ČOV, tlaková kanalizace), zdroj vody (řad vs. studna) a řešení dešťových vod.
3. Vytápění a energetika: Splnění energetického štítku, případná fotovoltaika, bateriová úložiště či tepelná čerpadla.
4. Interiér podle vkusu klienta: Výběr materiálů a vybavení, který cenu zásadně mění.

Dokončení na klíč a designové interiéry

To, že cenu neuvádíme v katalogu, neznamená, že se o dokončení nepostaráme. Právě naopak. Realizace na klíč provádíme běžně.

Po vzájemné domluvě a specifikaci vašich přání zajistíme objednání a kompletní realizaci vnitřních dokončovacích prací. Postaráme se o vše včetně:

• pokládky podlah a obkladů,
• vybavení koupelen a sanity,
• montáže kuchyní.

Tip pro náročné: Pokud chcete celý interiér zpracovat s bytovým architektem včetně následné realizace, doporučujeme se obrátit na naše partnery ze společnosti R VISION EUROPE s.r.o. (VIZE - VIZUALIZACE - REALIZACE - ŽIVOT).

Stavíme na férovém jednání

Než vyhotovíme cenovou nabídku, vždy provedeme šetření přímo na vašem pozemku a probereme vaše požadavky. Následně vytvoříme rozpočet, který vás upozorní na celkovou částku potřebnou k investici.

Naším cílem je, abyste mohli dům bez problémů zkolaudovat a spokojeně v něm bydlet. Jak říká František Jócsik: „Rád plním lidem sny, ale nerad stavím vzdušné zámky.“